O mercado global de villa pré -fabricado está acelerando sua expansão

O mercado global de villa pré -fabricado está acelerando sua expansão

O mais recente relatório da Agência Internacional de Energia (IEA) mostra que o mercado global de construção pré-fabricado deve atingir US $ 148 bilhões em 2024, dos quais edifícios residenciais do tipo Villa representam mais de 35% pela primeira vez. Impulsionados por políticas de construção verde e escassez de habitação, países desenvolvidos como Estados Unidos, Alemanha e Japão e mercados emergentes no sudeste da Ásia e no Oriente Médio estão mostrando uma tendência de desenvolvimento diferenciada.

Europa e Estados Unidos: subsídios políticos estimulam o mercado de ponta

A Alemanha aprovou a "Lei de Construção Neutra do Clima", exigindo que novos edifícios residenciais atendam aos padrões duplos "Assembléia + Energia Renovável" de 2025. Um projeto modular da vila em Berlim recebeu 12 milhões de euros em financiamento da União Europeia por seu projeto negativo de emissão de carbono.

Os EUA O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) anunciou em maio que expandiria o "Programa de garantia de empréstimos à habitação pré -fabricada". A primeira comunidade inteligente da Villa, totalmente construída em robôs, apareceu no Vale do Silício, Califórnia, e o preço unitário excedeu US $ 2 milhões, mas ainda estava esgotado.

Ásia: vantagem de custo promove a transferência industrial

A indústria da Yamato House do Japão divulgou o sistema de construção mais rápido do mundo, usando painéis de parede pré -fabricados em fibra de carbono para reduzir o período de construção da vila para 14 dias. No primeiro trimestre de 2024, as ordens de exportação aumentaram 73%, principalmente para a Austrália e o Oriente Médio.

O Vietnã se tornou um novo centro de fabricação, com mais de 200 fábricas pré -fabricadas reunidas na cidade de Ho Chi Minh. O custo da mão -de -obra é de apenas 60% do da China, atraindo desenvolvedores de Cingapura para comprar vilas de férias a granel a um preço de 80.000 a 120.000 dólares por conjunto.

A competição de tecnologia está esquentando
O Instituto Federal de Tecnologia suíço em Lausanne (EPFL) anunciou a tecnologia "BiocoCrete" em junho. Os componentes pré-fabricados cultivados com micélio podem fazer com que as paredes das vilas tenham capacidades de auto-reparo; E a cidade de Masdar, nos Emirados Árabes Unidos, está testando um modo de construção híbrido de vilas impressas em 3D e estruturas modulares, que deve reduzir o consumo de energia em 55%.

Controvérsia e desafios
Apesar do rápido desenvolvimento, a Organização Internacional do Trabalho (OIT) alertou que alguns países em desenvolvimento têm o problema de "folhas de moletom pré -fabricadas". Ao mesmo tempo, a promoção de vilas pré -fabricadas solares nos países africanos é prejudicada por uma fraca infraestrutura de rede elétrica. De acordo com a previsão da McKinsey, a falta de uniformidade nos padrões globais de tecnologia de construção modular pode causar atritos comerciais no valor de US $ 27 bilhões em 2025.

Perspectivas da indústria
Eric Thomson, presidente da Aliança Internacional de Edifício Pré-fabricada (Modbuild), disse: "Com uma diferença global de 150 milhões de unidades, as vilas pré-fabricadas estão sendo atualizadas de soluções de emergência para opções mainstream, mas um sistema de certificação transversal precisa ser estabelecido". A agência prevê que em 2027, uma em cada sete villas recém -construída no mundo será totalmente pré -fabricada.