Глобальный рынок сборной виллы ускоряет свою экспансию

Глобальный рынок сборной виллы ускоряет свою экспансию

В последнем отчете Международного энергетического агентства (IEA) показывается, что мировой рынок сборных зданий, как ожидается, достигнет 148 миллиардов долларов США в 2024 году, из которых жилые здания виллы составляют более 35%. Производимые политикой зеленого строительства и нехваткой жилья, развитые страны, такие как Соединенные Штаты, Германия и Япония и развивающиеся рынки в Юго -Восточной Азии и Ближнем Востоке, демонстрируют дифференцированную тенденцию развития.

Европа и Соединенные Штаты: политические субсидии стимулируют высококлассный рынок

Германия приняла «Закон о нейтральном по строительстве климата», требующий, чтобы новые жилые здания должны соответствовать двойным стандартам «Ассамблея + возобновляемая энергия» с 2025 года. Проект модульной виллы в Берлине получил финансирование в Европейском союзе 12 миллионов евро за негативный дизайн выбросов углерода.

США Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) объявило в мае, что он расширит «программу сборных жилищных кредитов». Первое полностью построенное роботом сообщество Smart Villa появилось в Силиконовой долине, штат Калифорния, и цена за залог превысила 2 миллиона долларов США, но все еще была распродана.

Азия: Стоительное преимущество способствует промышленному переводу

Японская индустрия японской домашней индустрии выпустила самую быструю в мире строительную систему, используя сборные стеновые панели из углеродного волокна, чтобы сократить период строительства виллы до 14 дней. В первом квартале 2024 года экспортные заказы увеличились на 73%, в основном до Австралии и на Ближнем Востоке.

Вьетнам стал новым производственным центром, с более чем 200 сборными фабриками, собравшимися в городе Хо Ши Мин. Стоимость рабочей силы составляет всего 60% от этого в Китае, привлекая застройщиков Сингапура для покупки праздничных вилл по объему по цене от 80 000 до 120 000 долларов США за комплект.

Технологическая конкуренция нагревается
Швейцарский федеральный технологический институт в Лозанне (EPFL) объявил о технологии «биоконкрет» в июне. Сборные компоненты, выращенные с мицелием, могут заставить стены виллы обладать самостоятельными возможностями; и город Масдар в Объединенных Арабских Эмиратах проверяет гибридный режим строительства вилл с 3D -печатными виллами и модульные сооружения, что, как ожидается, снизит потребление энергии на 55%.

Спор и проблемы
Несмотря на быстрое развитие, Международная организация труда (МОТ) предупредила, что у некоторых развивающихся стран есть проблема «сборных потогонных магазинов». В то же время, продвижение солнечных сборочных вилл в африканских странах препятствует слабой инфраструктуре энергетической сетки. Согласно прогнозу McKinsey, отсутствие единообразия в глобальных технологических стандартах модульных строительных технологий может привести к торговым трениям в 2025 году около 27 миллиардов долларов.

Отраслевые перспективы
Эрик Томсон, председатель Международного сборного альянса строительства (Modbuild), сказал: «С глобальным разрывом в жилье в 150 миллионов единиц, сборные виллы модернизируются из аварийных решений до основных вариантов, но необходимо создать систему сертификации межотрасбов». Агентство предсказывает, что в 2027 году один из за каждые семь недавно построенных виллов в мире будет полностью изготовлен.